五角场:老旧车棚华丽变身 美观实用更便民
发布时间:2019-08-22     文章来源:魅力五角场     关键字:社区管理;智能车棚;改造升级

  傍晚时分,居民骑着电动车回到小区,在车棚外刷IC门禁卡后,将车停到规定区域,棚内的摄像头随时监控,预防盗窃发生,棚顶的感应灭火器24小时待命,预防火灾发生……

  自从完成睦邻智能车棚改造以来,这样的事情每天都在国顺路310弄、四平路2065弄发生,“车子放在这个智能车棚里,又安全又方便,让我省了不少心!”居民张先生说道。

  而就在几个月前,这两个车棚还是另外一番景象。设施破旧不堪,管理车棚的人居住在棚内,堆放了不少杂物,野猫也跑进去“安了家”,不仅看起来脏、乱、差,更有居民在车棚里私拉电线给电动车充电,严重影响小区环境美观的同时,也存在着严重安全隐患。居民屡屡投诉,与居委会、物业、业委会的矛盾日益突出。

   

(改造前)                                                  (改造后)

  取长补短 当好居民 “大管家”

  “国顺路310弄、四平路2065弄是80年代建造的老小区,建成至今已经30多年,车棚老旧的问题一直找不到好的办法解决。”偶然的机会,四平居民区党总支书记李志红看到了其他小区里的智能充电桩,一下子萌发了老旧车棚改造的新思路。

  回去之后李书记将所见分享给和居委干部、业委会主任及物业经理,马上得到支持和响应。在居委会、业委会、物业三驾马车形成初步车棚改造方案后,经“百脑汇”议事堂、“五位一体”会议等多方商议,在增设智能充电桩基础上,翻新墙体等硬件,并引进智能化车棚门禁设备,形成了真正意义上的智能车棚改造方案。

  考虑周到 化解疑虑促改造

  但智能车棚改造方案并没能获得全体居民的支持,居民疑虑主要存在三方面,一是车棚老旧,堆放的杂物无人清理。二是智能车棚改造费用如何分摊。三是智能车棚改造完成后的管理问题。

  面对居民的质疑,四平居民区党总支迎难而上,查询规划图纸资料、实地勘察,从消防安全、停放需求、治安防范等多方面考虑,并邀请街道平安办、自治办、房办等提供专业指导,经过多轮议事共商,决定由业委会申请维修基金先翻新车棚,然后街道平安办为其安装智能设备并加装监控、消防等安全设施,改造完成后居民通过刷卡来使用新车棚。

  形成智能车棚改造方案2.0后,四平居民区党总支联合居委会、业委会、物业、楼组长等多方力量,挨家挨户上门沟通,耐心细致地分析利弊,化解居民心中的疑虑。终于,在不懈努力下智能车棚改造方案通过了业主大会征询。

  管理升级 多方参与出实效

  改造方案通过后,很多住户主动来清空棚内堆放物品,以实际行动配合改建工作。废弃车辆也由居委工作人员先将其搬运到事先划设的场地暂时保管,无人认领后再由街道统一负责清运,顺利解决了居民顾虑的“车棚里的杂物如何处理”的问题。

  值得一提的是,居委会在改造期间及时与物业沟通协调,主动将之前的车棚管理人员安置到小区保安一岗,确保小区安全的同时,化解了一些可能产生的矛盾。

  “小区居民只需要到物业办公室使用身份证进行登记、办卡,就能将车停到智能车棚里。”李书记介绍,现在不少居民前来登记,享受智能车棚带来的便利。“智能车棚收取的费用只要15元一月,比有人管理的车棚还便宜。”居民谢阿姨开心地说,小区车辆乱停乱放的问题得到改善后,出行越发方便了。

关闭
北京海淀文明网 蓬莱文明网 土默特右旗文明网 岳阳文明网 龙岩文明网 淄博文明网 钦州文明网 渭南文明网 湛江文明网 巴中文明网